Från ritning till realtid – hur BIM och AI förändrar byggbranschen

Digitaliseringen av byggbranschen är inte längre framtid – den händer nu. På Adapteo har resan från traditionellt ritande till integrerade molnbaserade byggprocesser varit både omfattande och lärorik. Christoffer Hansson har varit med och drivit förändringen. 

– Vi har använt Autodesks verktyg länge, men de senaste åren har vi tillsammans med Symetri implementerat den molnbaserade plattformen Autodesk Construction Cloud och BIM. Det handlar inte bara om att rita i 3D – det handlar om att skapa och hantera en strukturerad, delbar datamodell genom hela byggnadens livscykel.

BIM är navet i digitaliseringen

BIM fungerar som en gemensam kunskapsbas för alla aktörer i ett projekt och inte bara som ritning, utan som ett intelligent informationslager. I takt med att fler delar av organisationen och leverantörskedjan kopplas in, blir BIM-modellen navet i hela processen.

– Det viktiga är att BIM inte ses som en ritning i 3D, utan som en plattform för informationshantering. Den rymmer allt från komponenters tekniska specifikationer till installationshistorik. Det möjliggör helt nya typer av analyser och beslut.  

AI ställer krav på datakvalitet

Med AI:s framväxt inom bygg- och fastighetssektorn ökar värdet av väldefinierad, strukturerad och korrekt data. Här blir BIM-modellen nyckeln.

– AI behöver kontext för att kunna leverera insikter. Om man matar ett AI-system med dålig eller ofullständig data, får man inte bättre resultat än så. Men en BIM-modell med rätt metadata ger oss helt nya möjligheter, allt från underhållsoptimering till prediktiv analys av slitage eller energiförbrukning. Det handlar alltså inte bara om teknik, utan om kulturförändring: att arbeta tvärfunktionellt, dela information och tänka långsiktigt.

Digitala tvillingar för kontroll och effektivitet

Adapteo har också börjat bygga digitala tvillingar av sina moduler, digitala representationer som speglar det fysiska objektet i relevant detalj.

– Vi fokuserar inte på att modellera varje skruv, utan på att ha rätt nivå av information för att fatta beslut. Det kan handla om ventilationssystem, värme, elskåp eller andra vitala delar. När vi har den informationen digitalt kan vi förutse behov, planera återanvändning och minska både kostnader och resursslöseri. Digitala tvillingar gör det också möjligt att knyta data till specifika komponenter, vilket i sin tur skapar ett bättre beslutsunderlag för underhåll, uppgradering eller nedmontering.

Samarbete kräver öppenhet

En avgörande faktor för att lyckas med teknisk transformation är samarbete. I byggbranschen är det vanligt att varje aktör arbetar i sitt eget system. Men för att BIM, AI och digitala tvillingar ska leverera fullt ut krävs en gemensam spelplan.

– Autodesk pratar om convergence, och det är ett begrepp vi verkligen tror på. Alla delar av byggkedjan, från arkitekt till leverantör, behöver dela data på ett öppet och strukturerat sätt. Det är först då vi kan börja fatta verkligt datadrivna beslut.

Det här gäller inte minst tillverkarna av byggkomponenter, menar Christoffer.

– Om inte komponenttillverkaren delar sin information, står vi där med en ritning som saknar värde. Men om vi vet exakt vad trappan, skåpet eller värmesystemet består av, kan vi optimera konstruktionen och förvaltningen redan från start.

Data är inte ett resultat – det är en strategi

Tidigare var data något som råkade bli över efter projekten, det var ostrukturerat, utspritt och svårt att återanvända. I dag är det tvärtom: data är en förutsättning för allt annat. För Adapteo är tekniken ett medel för att arbeta smartare, inte ett självändamål. Resultatet är tydligt: bättre kontroll, mindre spill och fler möjligheter till återbruk.

– Vi har gått från att inte veta vad vi hade till att nu arbeta i en plattform där varje del är spårbar. Det gör oss inte bara mer effektiva, utan också mer hållbara. Vi har inte bara förändrat hur vi bygger utan vi har förändrat hur vi tänker kring byggande. Och den resan har bara börjat.